Početna › Izdavanje › Beograd › USL-2

Objavljeno 31. avg 2026. · ID USL-2

Moderan stan sa pogledom na Savu

⌖ West 65, Novi Beograd, Beograd · Novi Beograd

72 m²Ukupna površina

2Sobe

11 od 18Sprat

17 €Cena po m²

UseliSe Details

Pasoš nekretnine

Strukturirani podaci oglasa za lakše poređenje. Pravni status i dokumentaciju proverite nezavisno pre odluke.

P Parking▣ Namešteno↕ Lift▱ Terasa✦ Novogradnja

Godina izgradnje2021

StanjeNovo

GrejanjeCentralno

Pravni statusUknjiženoPodatak oglašivača — proverite pre odluke

Energetski razredBRazred sa energetskog pasoša

OrijentacijaZapad

Mesečni troškovi185 € / mesecIznos koji je naveo oglašivač

Pristup bez stepenikaDa

UseliSe Trust

Dokazni status oglasa

Oglas ažuriran pre 2 dana · pozitivna oznaka se prikazuje samo kada postoji evidentirana provera.

100%popunjenost oglasa

iIdentitet oglašivačaIdentitet oglašivača nije potvrđen

iLokacijaLokacija nije potvrđena

✓KontaktTelefon ili e-mail potvrđen

iLicenca posrednikaLicenca nije proverena ili nije primenljiva

iDokumentaDokumenta nisu dostavljena portalu

iStručni pregled dokumentacijeNema evidentiranog stručnog pregleda

iDuplikatiNema završene provere duplikata

iVlasništvoProvera vlasništva nije izvršena

Oznake opisuju samo evidentirane korake i nisu garancija pravnog statusa ili odsustva tereta. Pre kapare zatražite nezavisnu pravnu i katastarsku proveru.

Opis

Namešten stan u savremenom kompleksu, sa garažnim mestom, recepcijom i otvorenim pogledom na reku. Podatke i dokumentaciju proverite u dokaznom statusu oglasa i nezavisno pre odluke. Zatražite dodatnu dokumentaciju i termin obilaska kroz UseliSe poruke.

Istorija cene

Promene cene oglasa

↓ 0%

1,3 hilj. €sep 26.

Cena oglasa se nije menjala.

Osnovni parametri

Vrstaapartment

PonudaIzdavanje

Površina72 m²

Broj soba2

Sprat11 od 18

DokumentacijaNije dostavljena portalu

Lokacija

West 65, Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Napomena oglašivača

Kontaktirajte oglašivača za tačan termin obilaska, dokumentaciju i eventualne uslove pregovora.

UseliSe Ask · одговор из података огласа

Питајте UseliSe о овој некретнини

Цена, документа, околина, трошкови и особине — без измишљања и скривених претпоставки.

Брза питања

✓UseliSe одговара само када за тврдњу постоји извор.listing-answer-v1 · grounded-rules

UseliSe Verify · документа без нагађања

Пасош документације огласа

Видите шта је припремљено, шта се још проверава и шта није достављено. Затворени фајлови остају изван јавне странице.

0%Припремљеност

није правна потврда

docs-v1

0ставки за проверу

0достављено

0са ограниченим приступом

iЈавно се приказују само статус, врста и датум метаподатака.

UseliSe Price · aktivna ponuda

Cena u kontekstu tržišta

Odvajamo cenu oglasa od statistike uporedivih aktivnih ponuda.

↑Iznad medijane ponude9% iznad medijane

Cena ovog oglasa17 €/m²

1.250 €

Medijana aktivne ponude16 €/m²

Srbija

Orijentacioni raspon1.093 €–1.198 €

15–17 €/m²

Kvalitet uzorkaOgraničena

2 sličnih aktivnih oglasa

Iznad medijane ponude

Tražena cena po m² je viša od medijane uporedivih aktivnih oglasa.

13 €/m²19 €/m²

17ovaj oglas

Niža aktivna ponudaTipičan rasponViša aktivna ponuda

Najbliži analogi

Oglasi korišćeni za orijentaciju

Razlika je računata prema ceni po m² ovog oglasa.

Dvosoban stan u centru Novog SadaStari Grad · 54 m²14 €/m²-17%

UseliSe Finance · potpuna slika troška

Koliko nekretnina zaista traži od vašeg budžeta?

Odvojite cenu oglasa, novac unapred, kredit, trošak vlasništva i investicioni scenario. Sve stope i iznose menjate vi.

Budžet zakupa

Cena oglasa1.250 €

Depozit, broj zakupninaAgencija, % jedne zakupnineSelidba, EURNameštaj, EURKomunalije mesečno, EUROsiguranje godišnje, EURPeriod plana, meseci

UseliSe Area · život oko nekretnine

Upoznajte mikrolokaciju pre obilaska

Uključite slojeve infrastrukture, proverite šta je dostupno peške i uporedite dve važne svakodnevne tačke.

⌖West 65, Novi Beograd, BeogradRadijus analize 1.800 m

Demonstracioni slojLokacije i vremena služe za proveru proizvoda. Pre javnog lansiranja tačke se povezuju sa licenciranim ili otvorenim izvorima i routing servisom.

Najbliži prevoz6 min

Stanica javnog prevoza · Novi Beograd 2

Zelenilo peške14 min

Park i zelenilo · Novi Beograd

Svakodnevni sadržaji4

kupovina, zdravlje i škole u sloju

Status podatakaDemo režim

Svaka tačka čuva izvor i datum

Slojevi na mapi10 prikazanih tačaka

Dve važne tačke

Kako lokacija radi za vašu svakodnevicu?

Orijentaciono vreme bez saobraćaja, reda vožnje i stvarnog trasiranja ulica.

Tačka A · posao

26 min5 km vazdušnom linijom

13min razlikeIzmeđu izabranih tačaka

Tačka B · porodica

13 min1,7 km vazdušnom linijom

Vazduh i okruženje

Prikazujemo samo podatke kojima možemo objasniti izvor

◎Bez pouzdanog aktuelnog očitanja

Nema dovoljno bliske proverene stanice sa aktuelnim očitanjem. UseliSe ne prikazuje procenu kvaliteta vazduha bez pouzdanog izvora.

Predviđena production integracijaSEPA stanice kvaliteta vazduha · OSM/licencirani POI · routing provider · gradski otvoreni podaci

UseliSe Global · kupovina i zakup iz inostranstva

Vaš jasan put do nekretnine u Srbiji

Podesite cilj i dobićete ličnu kontrolnu listu. Svaki važan korak odvaja informacije portala od provere stručnjaka.

Napredak plana0%

0 / 10 završeno

Korak 01 · priprema

Proverite uslove za vaš slučaj

Advokat treba da proveri vaš status, vrstu nepokretnosti i aktuelne uslove pre rezervacije ili kapare.

Potvrđuje stručnjak

Korak 02 · priprema

Pripremite identitet i prevode

Potvrdite sa notarom, bankom ili advokatom koji originali, overe i prevodi su potrebni.

Potvrđuje institucija

Korak 03 · priprema

Potvrdite tok novca

Pre potpisa proverite limite, dokaz porekla sredstava, valutu, kurs i vreme međunarodnog transfera sa bankama.

Potvrđuje institucija

Korak 04 · provera

Proverite vlasnika i uslove zakupa

Proverite ovlašćenje za izdavanje, depozit, trajanje, raskid, troškove, inventar i pravila prijave boravka.

Potvrđuje stručnjak

Korak 05 · provera

Naručite nezavisnu proveru

Dokumenta i fizičko stanje proveravajte preko stručnjaka koji zastupa vaše interese, ne samo preko strane koja oglašava objekat.

Potvrđuje stručnjak

Korak 06 · provera

Obavite vođeni video-obilazak

Tražite neprekinut obilazak, pogled kroz prozore, ulaz, zajedničke delove, brojila i odgovore na vaš spisak pitanja.

Proveravate vi

Korak 07 · ugovor

Proverite punomoć pre izdavanja

Ako postupate na daljinu, advokat ili notar treba da odredi tačan obim, formu, overu i način opoziva punomoći.

Potvrđuje stručnjak

Korak 08 · ugovor

Pregledajte ugovor pre uplate

Ne potpisujte niti uplaćujte na osnovu automatskog prevoda. Tražite razumljivu verziju i nezavisno pravno tumačenje.

Potvrđuje stručnjak

Korak 09 · primopredaja

Zabeležite primopredaju

Sačuvajte zapisnik, fotografije, stanje brojila, ključeve, inventar, obaveze i kontakte upravnika ili dobavljača.

Proveravate vi

Korak 10 · primopredaja

Složite plan useljenja

Odvojeno proverite prijavu adrese, osiguranje, komunalne ugovore, internet i rokove useljenja kod nadležnih pružalaca usluga.

Potvrđuje institucija